Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta, na skrzyżowaniu ul. Akademickiej, Al. H. Sienkiewicza oraz Placu Koński Targ. Posesja mieści się w pobliżu Starego Rynku, Urzędu Miasta, dworca PKP i PKS, szkół i przedszkoli, placów zabaw, różnego rodzaju usług, targowiska miejskiego, pływalni oraz przychodni lekarskiej. Do każdego z tych miejsc można dotrzeć pieszo – do 15 minut spaceru w najdalsze miejsce.

Teren graniczy od strony zachodniej z ul. Akademicką – wąską, jednokierunkową i przeznaczoną do małego obciążenia ruchem samochodowym ulicą dojazdową do sąsiednich działek. Ul. Akademicka zapewnia jedynie dodatkowy dojazd do nieruchomości, zaś podstawowa komunikacja zapewniona jest od strony północnej z Al. H. Sienkiewicza i znajdującego się tam bezpośredniego zjazdu z ronda, które w sposób znaczący ułatwia włączenie się do ruchu. Posesja graniczy od strony południowej z działką prywatną zabudowaną domem jednorodzinnym parterowym oraz z działką miejską zabudowaną garażami i dwoma blokami mieszkalno-usługowymi o wysokości 4 pięter. Wschodnia granica nieruchomości sąsiaduje z niedużym kościołem pod wezwaniem św. Leonarda i Małgorzaty oraz parkiem św. Alojzego i parkingiem na około 30 samochodów.